還記得我店家那邊的竊水事件嗎? 今天終於和平的落幕了，但整件事情的始末卻讓我直搖頭，是四樓房東態度太差嗎? 不是...而是他的無知和處理事情的方式讓我太訝異，於是我要說這件活生生血淋淋的教訓給大家聽。
(這次事件的被告，我稱他為W先生)
四樓這間出租小套房，其實一開始就是由W先生跟其它兩個朋友合資買下來的，不過W先生一直都是處於投資朋友的狀態，所以無論是選擇房子、買房子、貸款以及小套房的裝潢修繕，都是這兩位朋友處理的，但是這兩位朋友其實在金融方面都是處於信用破產的，所以他們是不能貸款的，於是他們就把房子登記在信用最良好的W先生，貸款也是用W先生的名義去貸的。而這一切都沒有白紙黑字，W先生覺得無所謂，因為他信任朋友，而且他認為房子是在他名下，他們「應該」跑不掉。結果不到五個月，W先生就跟朋友鬧翻，最後兩位朋友也不知去向了。
此時小套房已經開始在運作了，W先生也許是想的比較天真，覺得小套房只要能租出去，一間每月六千，如果全租出去的話，每個月至少也會有幾萬元的收入，這樣貸款也不用煩惱，而且小套房裝潢之前就都弄好了，現在只要撿個現成的就好，所以他就沒有把房子轉手賣掉，而繼續做他「現成的」房東。
沒想到這間房子卻是他惡夢的開始。大家如果有租過房子就知道，一間好的房子首選是「環境單純」、「安全性」、「交通便利性」，還有一個是小套房必備的「設施完善」，而租金則是看以上俱備了幾項再來加減調整。在我們迴龍這個地區，設備最好的單人小套房租金大概是八千多，但W先生的小套房沒有所謂的環境單純以及安全性(因為2F常常有很多泰國人出入，樓下則是市場，滿複雜的)，而他的房子也沒有什麼設施完善，沒有電視、房門鎖是普通鑰匙不是磁卡、走道上也沒有監視攝影機、洗衣機還要共用，唯一有的只剩網路，這樣的套房一個月租金居然要六、七千，所以他的套房生意一直都不好，大學的學生通常住沒幾個月就會搬走，空房率還滿高的。可是租金收入雖然少，但銀行的貸款每個月還是要繳呀，於是W先生為了這筆多出來的支出，除了白天的送貨，晚上還兼差，把自己弄的筋疲力盡的。這時候又有問題出現了，水管斷了、牆壁漏水了，原來之前他朋友做的裝潢，根本就都是偷工減料的，但他實在是分身乏術，於是他找了他一個做水電的朋友，來幫他處理這些問題。但奇怪的是，小套房的水管還是常常斷掉，也常常接到樓下店家的電話，但生性信任朋友的W先生，還是繼續請那位朋友來修繕水電，後來卻發現樓下的老板似乎對他愈來愈不友善，但他還是不多猜疑。就這樣過了兩年...
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某天早上又接到樓下老板娘的電話，說是水塔的浮球壞了，所以水塔無法堵水，整個水都傾泄下來，要W先生叫水電來處理，W先生雖然覺得為什麼又找我?但還是叫他朋友再過去修理。結果下午電話又來了，說是他朋友沒修好，水又漏了，要那個水電朋友再過來一次，W先生就再連絡朋友去修理，不過之後就沒再接到電話了，到了晚上，W先生覺得好像應該打個電話，於是他就打給樓下店家問修理的怎樣，接電話的是他女兒，但他女兒卻口氣很差的說，「水電是來修了，可是後來還是漏了，算了，剩下的我們自己解決，就這樣。」W先生心裡覺得這女孩怎麼這樣，不過既然他們說要自己解決，倒也省得麻煩。
隔天早上八點，又接到了電話，樓下老板娘很生氣的說「年輕人，我來跟你說一聲，剛剛我們自已請的水電，檢查發現你偷接一條水管，是直接從水塔盜取公共用水，那些沒經過你的分錶。」W先生覺得很冤，他覺得我怎麼可能會去偷水! 所以他馬上就說「那一定是前屋主用的!」老板娘聽到就說「不管是誰用的，你要過來處理。」可是W先生今天還是有兩份工作要跑，而且他覺得水管這種小事，改一改不就好了，所以他跟直接跟老板娘說他沒空，沒辦法過去。之後W先生打給水電朋友，要他幫忙處理，看是出了什麼問題。沒想到，下午五點又接到老板娘的電話，「因為你一直沒過來處理，所以我們已經報案了，警察要我跟你說，水管方面通通都不能動，如果偷改的話，就是破壞證物。」W先生這時也不開心了，「這一點小事你們為什麼要搞成這樣? 你們既然都弄成這樣了，就不用知會我啊，之後我自己會處理!」W先生很氣憤的就掛上電話。但他似乎還是不了解事情的嚴重性，直到過了一星期，他問了一位律師朋友，這時才知道，原來竊水是公訴罪，而且刑罰是五年以下有期徒刑時，他才開始慌....
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以上就是那位被告先生的故事。昨天律師帶著他來道歉的時候，他整個人抖到不行，說話的時候，眼眶也整個泛紅，不知道是他說到想哭了，抑或是整晚沒睡? 應該兩者都有。而我和我媽立場其實非常明確，我們就只是要他出面道個歉和解決問題，畢竟小套房的所有水管都沒接好，只要有人用水就會亂噴。更何況最後還發現原來我們都再幫他付水費!? 但他事情發生當天卻沒出面，還整整拖了一個星期。最重要的是，他那位水電朋友還來說一些狡辯的話，似乎是想來幫W先生，但是卻因為太沒禮貌，反而觸怒了我爸媽。
後來，雙方把彼此的前因後果都說開了以後，發現所有的癥結點都是在那位水電身上。第一、事情發生的當天下午，水電其實有打電話來(也是狡辯)，但我媽其實有跟他說，如果他不出來的話，我就要告到底。結果水電居然沒跟W先生說。第二、其實偷接的水管很明顯，就算是我這個外行人，別人稍微指點，我也看的出來，更何況他是位水電? 他會看不出來嗎?如果他有看出來，為什麼他沒跟W先生講呢?而果他看不出來的話，那他根本就不專業，還收了大家那麼多的錢。
最後，我們簽了和解書，我們也不跟他收水費了，畢竟律師也帶著他，很誠心誠意的按照禮節，提著禮盒跟紅包來正式道歉，所以只要他把該負責的水管接好，我們也就不會再麻煩W先生了。
但一星期能做的事情實在是太多了，現在案子應該也撤不掉了，他也無法提供證據來澄清自已的清白。那個偷接水管八成是他合夥人弄，但他連當初是三人合夥買的證據也提不出，最多也能拿出來的，也只有朋友當初匯錢給他的帳戶資料...但能證明什麼呢?
所以這告訴我們，只要是牽扯到錢、信用問題等，這方面的事，都要白紙黑字的立合約書。還有，出了事情，一定要親自出來了解問題所在，面對面才有解決問題的可能，人家說見面三分情，你如果非常有誠意的話，一般正常人應該都無法為難的吧，更何況我們做店家的，更是把「以和為貴」這四個字當成座右銘，怎麼可能故意找麻煩呢? 通常不要別人來找我們麻煩就好...
他真的是好傻好天真啊...
後續發展：咱們這位Ｗ先生呢，最近作了一件讓人啼笑皆非的事，話說我們不是簽了和解書嗎？但這位老大哥似乎忘了這件事是公訴罪，居然大大方方的打電話去警局找那位承辦警員，直接就說：我要和解！！！。Ｗ大哥，你忘了警局都有錄音嗎？和解這種事都是私下來的耶，沒有人這樣大剌剌就說要和解的～這下子看你要怎麼解決...做事都不先用腦的嗎...
